Жилье по военной ипотеке

   С помощью военной ипотеки любой военнослужащий может приобрести собственное жилье. Это может быть квартира в новостройке или на вторичном рынке недвижимости, участок с домом или таунхаус. Жилье по военной ипотеке можно выбрать по своему усмотрению, с учетом семейного положения, наличия детей и индивидуальных пожеланий.

 

   Большой популярностью пользуются новостройки и вторичное жилье. Это не случайно, ведь оба варианта имеют ряд преимуществ.

   Что касается новостроек, то их плюсами являются следующие моменты:

  1. возможность приобретения квартиры «под ключ» (если застройщик выполняет отделочные работы);
  2. новые объекты инфраструктуры;
  3. многие новостройки располагаются в экологически чистых районах;
  4. использование при строительстве новых, более качественных, материалов.

   Конечно, есть и недостатки: риск сотрудничества с недобросовестным застройщиком, ожидание момента заселения.

   К достоинствам вторичного жилья можно отнести:

  1. большой выбор квартир;
  2. после покупки квартиры можно сразу в нее заселяться;
  3. уже построенные объекты инфраструктуры (в новых жилых комплексах их возводят в последнюю очередь строительства).

   Минусом вторичного жилья является риск купить квартиру под обременением или с наличием на неё прав третьих лиц.

   Военная ипотека на приобретение жилья имеет свои особенности. Так, чтобы её получить, необходимо быть участником специальной накопительно-ипотечной системы (НИС). Благодаря этой системе на индивидуальном счёте военнослужащего накапливаются бюджетные средства. Воспользоваться ими можно через три года после вступления в программу.

   Военная ипотека: правила покупки жилья

   Покупка жилья всегда ответственный шаг, поэтому нужно знать несколько нюансов, которые необходимо особо отметить:

  1. Проверка застройщика (если квартира приобретается в новостройке). Нужно обратить внимание на его историю, сданные объекты, наличие разрешающих документов на землю и строительство и т. д.;
  2. Проверка документации на квартиру (ранее заключенный договор купли-продажи или иной документ, по которому перешло право собственности, техпаспорт БТИ, выписка из домовой книги, квитанции об отсутствии долгов и другие).
  3. Проверка дееспособности продавца квартиры (при наличии у него каких-либо психических заболеваний, сделка о купле-продаже может быть признана недействительной);
  4. Проверка квартиры на предмет соответствия требованиям банка и т.д.

   Где купить жилье по военной ипотеке?

   Большинство военных покупают квартиры в том же регионе, где проходят службу. Но в случае, когда по месту службы выдают служебное жильё, можно приобрести квартиру в любом другом городе страны и сдавать её в аренду. Для этих целей лучше всего подходят Москва и Московская область. В этих регионах цены на аренду жилья — одни из самых высоких по стране, а спрос на неё год от года растёт. Покупка жилья по военной ипотеке в Москве — это очень выгодное мероприятие, способное в будущем давать приличный доход.

   Для поиска вариантов квартир в Москве и Московской области можно воспользоваться картой новостроек на нашем сайте. Вы сможете найти у нас все новостройки региона, обзоры и цены. Купить жилье по военной ипотеке в Москве можно быстро и просто, воспользовавшись услугами нашей компании. Если Вы остановили свой выбор на вторичном жилье, к нам можно обратиться за бесплатной консультацией. Мы поможем подобрать и купить достойную квартиру. Наши специалисты обладают богатым опытом, отлично ориентируются в ситуации на рынке недвижимости и смогут найти для Вас самый лучший вариант. С нами новое жилье перестанет быть недостижимой мечтой и станет реальностью.