Вторичное жилье по военной ипотеке в Москве

  О покупке жилья в Москве мечтают многие, но далеко не каждый может себе это позволить. Для военнослужащих есть отличная возможность приобрести вторичное жилье по военной ипотеке в Москве.

 

  Получить квартиру по этой программе может военный по истечении трех лет службы при участии в накопительно-ипотечной системе (НИС). При этом выбрать жилье можно не привязываясь к месту службы – в любом регионе страны. Это выгодно и удобно, к тому же на вторичном рынке огромный выбор недвижимости с разнообразными ценами, которые подойдут для любого бюджета. По своему усмотрению можно подобрать и район проживания, более удобный для всей семьи, с уже имеющейся развитой инфраструктурой.

  К очевидным преимуществам, которые имеет вторичка по военной ипотеке в Москве можно отнести и то, что после покупки квартиры в неё можно сразу заехать, а не ждать заселения, как в новостройке. Также снижаются риски, которые могут возникнуть при выборе строящегося жилья. Никто не застрахован от недобросовестного застройщика, который может просрочить сдачу объекта или вовсе «заморозить» стройку на неопределенное время.

  Также нужно учитывать, что цены на жильё, независимо от вида застройки, в столице намного выше, чем в других регионах России. Если денежных средств на столичное жильё не хватает, хорошим вариантом будет вторичка по военной ипотеке в Московской области. Даже не проживая в ней, владелец получит значительный доход, сдавая ее в аренду.

  Но, несмотря на явные плюсы вторичного жилья, есть определенные сложности, с которыми могут столкнуться военные.

  Во-первых, у разных банков, которые оказывают услуги по предоставлению военной ипотеки, требования к состоянию квартир могут отличаться. Чаще всего банки обращают внимание на возраст постройки, дом не должен быть ветхим, с деревянными перекрытиями (пожароопасные). Квартира должна иметь все удобства: электричество, водоснабжение и водоотведение, отопление. В ней не должно быть неузаконенных перепланировок и других факторов, способных повлечь негативные юридические последствия для нового собственника.

  Кроме того, банку нужно предоставить пакет документов: документ, удостоверяющий личность; свидетельство НИС; акт оценки квартиры; копии всех правоустанавливающих документов; предварительный договор купли-продажи.

  Во-вторых, действуя самостоятельно, люди без соответствующих знаний и опыта могут столкнуться с мошенничеством на рынке недвижимости: гарантировать, что сделка будет «чистая» с юридической точки зрения, не сможет никто.

  В-третьих, свидетельство об участии в НИС, которое получает военный для получения военной ипотеки, действует всего 6 месяцев. Если за это время не успеть подобрать жильё, правильно собрать и оформить пакет документов, весь процесс придётся начинать сначала и терять еще минимум полгода.

  В связи с этими особенностями самостоятельное приобретение квартиры может быть трудоёмким и затяжным процессом. Чтобы военная ипотека на вторичное жилье в Москве не превратилась в пытку, лучше обратиться к специалистам. Наша компания поможет оперативно подобрать жильё, с учетом всех необходимых требований, предъявляемых к объекту недвижимости, и пожеланий клиента. С нами Вы будете застрахованы от возможных ошибок в оформлении документов, от потери драгоценного времени и денег. Мы оказываем услуги по полному сопровождению сделки, поэтому без лишних трат и очередей в инстанциях Вы сможете получить квартиру своей мечты.