Расходы по военной ипотеке, порядок возмещения

   Мы решили поведать нашим читателям о малоизвестном механизме накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих – компенсации расходов по военной ипотеке. Мало кто знает, что в ходе приобретения жилого помещения, с момента получения свидетельства (ЦЖЗ) и до момента заключения договора купли-продажи жилого помещения (договора долевого участия) проходит значительный промежуток времени (порой, несколько месяцев), в течение которого денежные средства продолжают поступать на именной накопительный счет. В результате, на указанном счете могут «зависнуть» значительные средства.

 

    Проще говоря, если вы получили свидетельство 1 августа, а квартиру купили 1 декабря, на вашем счете останется 102415рублей. Согласитесь хорошая сумма для покрытия текущих расходов. Остается только получить их на руки, к сожалению не все так просто, как кажется.

    Оплата расходов, связанных с оформлением сделки по приобретению жилого помещения и (или) оформлению кредитного договора (договора займа), в том числе удостоверенного закладной, включая выплаты кредитору, связанных с выдачей кредита (займа), оплату услуг риэлтора, а также расходов по страхованию рисков предусмотрена пунктом 9 статьи 14 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» в порядке, предусмотренном пунктами 55-56 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2008 г. № 370.

 К расходам, связанным с оформлением сделки по приобретению жилого помещения, относятся расходы:

а) по подбору и оформлению жилого помещения; Услуги предоставляются риэлтерскими компаниями или ипотечными брокерами.

б) по оценке стоимости жилого помещения; Услуги предоставляются оценочными компаниями или индивидуальными оценщиками.

в) расходы по обязательному имущественному страхованию;
Обязанность по такому страхованию вытекает из условий кредитных договоров, договоров займа. Условия и тарифы страхования определяются договорами имущественного страхования.

г) расходы по wholesale nhl jersey личному страхованию; Условия и тарифы страхования определяются договорами личного страхования. Не все банки или кредитные организации предъявляют требования по обязательному личному страхованию.

д) расходы по комбинированному страхованию (имущественному страхованию, личному страхованию, страхованию титула);  Обязанность по такому страхованию вытекает из условий кредитных договоров, договоров займа. Условия и тарифы страхования определяются соответствующими договорами. Расходы по страхованию оплачиваются только за первый год страхования.

е) расходы, связанные с выдачей кредита (займа); Расходы включают в себя комиссию за рассмотрение заявки по кредиту и комиссию за выдачу кредита. Сумма указанных расходов определяется кредитным договором (договором займа) между кредитором и заемщиком. Некоторые кредитные организации комиссию за выдачу кредита (займа) не взимают. В случаях, если в кредитном договоре не указан размер комиссии за банковские услуги, связанные с выдачей кредита, то предоставляются заверенные банком тарифы, действовавшие на дату выдачи кредита.

ж) расходы, связанные с регистрацией права собственности на жилое помещение.

    Для оплаты указанных расходов участник НИС представляет в ФГКУ «Росвоенипотека» заявление об оплате им расходов, оригиналы или копии договоров об оказании услуг (выполнения работ), копию паспорта и платежные документы, подтверждающие понесенные расходы.

    Заявление составляется в произвольной форме. В нем необходимо указать Ф.И.О. участника НИС, его паспортные wholesale mlb jerseys данные, почтовый адрес, по которому должно быть выслано дополнительное соглашение к договору ЦЖЗ, банковские реквизиты для перечисления денежных средств и перечень документов, на основании которых будет производиться оплата.

    После рассмотрения комплекта документов ФГКУ «Росвоенипотека» принимает решение и в случае согласия – перечисляет денежные средства на указанные реквизиты.

ВАЖНО!!! Для компенсации своих расходов обязательно сохраняйте отчетные (подтверждающие) документы.

Обращаем внимание, что возмещение возможно только на затраты произведенные до 1 мая 2016 года !!!

    Команда ресурса Bestvoenipoteka.ru желает вам удачи в получении денежных средств в максимальном размере!