Военная ипотека: основные условия

Многие военнослужащие, узнав, что являются участниками накопительно-ипотечной системы (НИС), с радостью спешат ей воспользоваться. Однако спустя некоторое время вопросов становится больше, чем ответов. Возникают сомнения – если все так сложно, стоит ли вообще с этим связываться, или оставить все как есть, подождать пока ситуация улучшится, кто-то расскажет или поможет. Зачастую советы некомпетентных в данной сфере людей приводят к тому, что военнослужащий теряет не только время, но и деньги. В этой статье мы рассмотрим механизм работы программы «Военная ипотека», условия предоставления и порядок действий, необходимых для достижения положительного результата.

Первое и самое главное, что вы должны сделать, это уточнить распространяется ли на вас данная программа. Ее участниками являются военнослужащие по контракту, но далеко не все. Существует несколько категорий.

Категории лиц, имеющих данное право определяет Федеральный закон от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ»О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». Их можно объединить в 3 группы:

  1. Офицеры, окончившие военные образовательные учреждения или поступившие на военную службу после 1 января 2005 года;
  2. Прапорщики и мичманы с общей продолжительностью военной службы по контракту 3 года, начиная с 1 января 2005 года;
  3. Сержанты, старшины, солдаты и матросы заключившие второй контракт не ранее 1 января 2005 года.

Если вы можете причислить себя к любой из них, то вы являетесь участником программы военная ипотека. Условия вступления в программу на этом заканчиваются, но это далеко не все, что вам нужно знать, идем дальше.

Основания для вступления в программу у каждой из вышеперечисленных групп разные. Так для 1 группы основанием будет присвоение первого воинского звания офицера, причем если первый контракт был заключен до 1 января 2015 года, военнослужащий должен подать рапорт, таким образом изъявив желание стать участником программы. Для 2 и 3 группы написание рапорта обязательно для включения в реестр участников НИС.

условия военной ипотекиВсе выглядит достаточно просто и понятно. Но на практике часто складывается ситуация, что военнослужащие даже не знают о наличии у них права воспользоваться программой, не говоря уже о порядке ее реализации. Не написав рапорт и не изъявив желание стать участником НИС, военнослужащий собственноручно лишает себя возможности получить от государства деньги на покупку собственного жилья.

 

Оформление военной ипотеки не потребует от вас больших усилий. Некоторые категории военнослужащих становятся участниками НИС автоматически, от некоторых потребуется письменное волеизъявление, данные моменты подробно описаны в законе. Как же узнать являетесь ли вы участником программы, с какого момента и сколько денег у Вас на счете? Ответ на этот вопрос достаточно прост. Основанием для участия в программе является включение военнослужащего в реестр участников НИС. Если Вас в него включили, то в воинскую часть, где вы проходите службу, придет уведомление о включении в данный реестр, с которым Вас обязаны ознакомить и приобщить к личному делу. Размер средств на именном накопительном счете, так же ежегодно направляется в Ваше подразделение, с ним Вас обязаны ознакомить. Зарегистрировавшись на сайте ФГКУ «Росвоенипотека», вы сможете получить практически любую информацию в режиме онлайн, что весьма удобно.

Подробно ознакомиться с порядком работы НИС Вам поможет постановление Правительства РФ № 370 от 15 мая 2008 года «О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих».

Получение военной ипотеки выглядит примерно так: спустя 3 года после включения в реестр участников НИС, военнослужащий пишет рапорт(обращение) на получение свидетельства участника НИС. Это обращение и все необходимые документы, командование части направляет в ФГКУ «Росвоенипотека». Там Ваши документы рассмотрят, а свидетельство участника будет отправлено в воинскую часть, где вы проходите службу.

Стоит учитывать, что процесс этот занимает 2-3 месяца, а иногда и больше. При наличии ошибок или неточностей документы могут вернуть на доработку. Их статус вы можете проверить на сайте ФГКУ «Росвоенипотека». Чтобы ускорить прохождение документов, рекомендуем тщательно проверить их на предмет ошибок и соответствия всех данных тем, которые указаны в реестре участников. Получив свидетельство, у вас есть ровно 6 месяцев, с даты его подписи, чтобы найти и купить квартиру. Поэтому рекомендуем начать поиск квартиры заранее, не дожидаясь свидетельства. Для того, что бы успеть найти и купить квартиру за этот срок, нужно немало потрудиться. Рекомендуем обратиться в специализированные агентства недвижимости либо внимательно изучить наш блог. Если заняться данным вопросом без подготовки, вы рискуете не успеть в отведенные законом сроки, придется заказывать новое свидетельство, а не каждый продавец будет ждать еще несколько месяцев.

Подводя итог всему вышесказанному, хочется отметить, что несмотря на возможные трудности, безусловно, стоит воспользоваться своим правом на получение денежных средств, для покупки жилья. Надеемся, эта статья будет полезна для Вас.

С уважением, команда ресурса bestvoenipoteka.ru!