Военная ипотека на этапе строительства

   Покупка собственного жилья для военнослужащих стала доступна благодаря военной ипотеке. Она предоставляется всем военным, которые стали участниками накопительно-ипотечной системы (НИС). Её средства накапливаются не менее трех лет на счете военнослужащего и затем используются в качестве первоначального взноса, чем больше срок участия в программе, тем на большую сумму можно рассчитывать. Под военную ипотеку можно приобрести готовое жилье на вторичном рынке недвижимости, участок с домом или квартиру в новостройке. Военная ипотека на этапе строительства считается более выгодной сделкой. С чем же это связано и так ли оправдано?

 

   Преимущества новостроек

   Первое достоинство, которое является одним из главных критериев в отборе – цена. На новостройки она значительно ниже (примерно на 30%), если провести сделку, не дожидаясь заключительной стадии строительства. Второе – месторасположение. Большинство новостроек возводят в новых районах городов, с лучшей экологией, современной инфраструктурой и новыми дорогами. Третье – ремонт. Если квартира без ремонта, то его можно сделать на свой вкус и быть уверенным в качестве. Можно подобрать квартиру, где предполагается наличие косметического ремонта, а значит что-то переделывать и вкладывать большие средства не придётся. Четвертое – материалы для строительства. Современные технологии позволяют возводить дома из более качественных и надежных материалов, которые отличаются долговечностью и прочностью. Значительную роль играют новые коммуникации. Новому хозяину не придётся менять трубы, тратиться на установку сантехники и радиаторы отопления.

   Недостатки новостроек

   Несмотря на существенные достоинства новых домов, у них есть и некоторые недостатки. Во-первых, при покупке квартиры по военной ипотеке на стадии строительства, нужно ждать какое-то время, пока объект не будет сдан. Только после этого можно получить право собственности на квартиру и въехать в неё. Не следует также исключать возможность того, что сроки могут существенно затянуться. Во-вторых, большинство застройщиков сдают квартиры в эксплуатацию в черновом варианте, что предполагает дорогостоящую отделку, во время которой не всегда можно проживать в квартире. В-третьих, такие же соседние квартиры еще долгое время будут подвергаться ремонтным работам, а это означает терпеть постоянный шум и испытывать неудобства.

   Если оценив все достоинства и недостатки новостроек, Вы все же сделали выбор в их пользу, на нашем сайте для Вас подготовлена вся необходимая информация. Здесь можно найти информацию о застройщиках, интерактивную карту новостроек с описанием каждого объекта. Наши специалисты могут проконсультировать Вас по всем вопросам, связанных с военной ипотекой и помочь подобрать самый выгодный и привлекательный вариант жилья. Своим клиентам мы предоставляем самую актуальную информацию, информируем о реальных сроках сдачи объектов и о проводимых в данный момент акциях от застройщиков. Сделка, проведённая с помощью нашей компании, будет оформлена юридически грамотно, с тщательной проверкой всех возможных рисков.