Участок по военной ипотеке, возможно ли приобрести?

   Многие военнослужащие задаются вопросом о строительстве собственного дома. Но в случае использования военной ипотеки речь о строительстве не идет. Эта программа предполагает покупку земельного участка с уже имеющимся на нем домом, причем и участок и дом должен быть в собственности. То есть в данном случае покупка участка без дома невозможна.

 

   Участок по военной ипотеке военнослужащий может выбрать по своему предпочтению (месторасположение, ландшафт, размер участка и т. д.). Неоспоримое преимущество собственного участка с домом – это, в первую очередь, расположение частных домов в большинстве случаев вблизи с природой и чистым воздухом. Помимо этого, дом впоследствии можно полностью перестроить, сделав всё по своему вкусу. А передав его по наследству своим детям, обеспечить их настоящим родовым гнездом.

   Приобретение дома с землей достаточно сложный процесс. Это связано с тем, что многие банки не могут правильно оценить залоговую стоимость объекта и зачастую занижают ее относительно фактической. Также кредитные организации предъявляют достаточно жесткие требования к документам, которые должны быть предоставлены заемщиками. Особенно пристальное внимание кредитора относится к техническому состоянию дома. Дом не должен быть в аварийном состоянии и нуждаться в капитальном ремонте, а срок его постройки не должен превышать 20 лет. Величина ссуды может сильно варьироваться в зависимости от наличия или отсутствия канализационной, отопительной систем, водопровода внутри дома. В случае, если все необходимые коммуникации имеются, размер займа будет намного выше, чем без них.

   Покупать дом с участком по военной ипотеке возможно только на земле категории под ИЖС, а его граница должна быть четко определена. Часто участки продают в составе садовых товариществ, что тоже может вызвать определенные трудности при работе с банком.

   Процесс приобретения дома с участком начинается с того, что необходимо подобрать объект, отвечающий всем требованиям, как заемщика, так и кредитора. Затем на согласование с банком-участником программы военной ипотеки подаётся пакет документов на землю (свидетельство о праве собственности на нее; отчет с оценкой и дома, и земли). Вместе с этими бумагами, в банк предоставляется копия свидетельства участника НИС. Для того чтобы увеличить шансы на одобрение выдачи займа и сэкономить время, можно подавать документы одновременно в несколько банков.

   С помощью военной ипотеки купить дом с участком хоть и сложно, но вполне реально. Главное в этом деле правильно собрать и оформить необходимый пакет документов и выбрать приемлемое жилье. При наличии собственных накоплений военный может их вложить в приобретение дома, тем самым расширив свой выбор на рынке недвижимости. Дополнительные денежные средства помогут приобрести более просторный дом с хорошим расположением и большой придомовой территорией.

   Для большой семьи, которая мечтает о собственном уютном жилье, дом с участком под военную ипотеку – идеальный способ решения жилищной проблемы. На протяжении срока кредитования государство будет выплачивать долг, а военнослужащий сможет пользоваться приобретенным домом. Такой порядок удобен и выгоден для военного check my reference. Даже в случае, когда военнослужащий по собственному желанию уходит в отставку, банки предлагают абсолютно приемлемые условия по выплате остатка долга. Благодаря такой возможности, любой военный, независимо от звания, может получить комфортабельное жилье.

   Хорошим вариантом будет рассмотрение предложений в Московской области. Такое приобретение будет обладать рядом достоинств: близость к столице, наличие развитой инфраструктуры, хорошая транспортная доступность и т. д. Если Вы сомневаетесь в правильности своего выбора, или у Вас возникли дополнительные вопросы, посетите наш сайт — там Вы найдёте много полезной информации. Специалисты нашей компании Вам с радостью помогут.