Как оформить военную ипотеку без риелтора

   Не секрет, что многие граждане, имеющие возможность приобрести недвижимость, стараются обойтись без помощи риелтора, по крайней мере, первоначально. Такая позиция имеет право на существование: практически все предложения имеются в открытых источниках информации (специализированные издания и сайты), а услуги стоят недёшево.

 

   Но есть ряд сделок в сфере недвижимости, сложность которых состоит в особенностях их оформления. К данной категории относится и приобретение недвижимости с помощью военной ипотеки.

   Как оформить военную ипотеку без риелтора?

   Если Вы решили сделать это самостоятельно, то алгоритм действий выглядит примерно так:

   1) Как только удалось получить свидетельство об участии в НИС (накопительно-ипотечной системе), нужно начать поиск подходящего объекта. Это может быть квартира в строящемся жилом комплексе, готовая квартира среди предложений вторичного рынка, дом с участком земли либо таунхаус. На данном этапе очень важно совместить банковские требования к объекту со своими финансовыми возможностями и пожеланиями. Далеко не каждый объект можно согласовать. Чаще всего выбор делается между новостройками и вторичным жильём, сделки с домами менее распространены. Строящийся дом должен быть аккредитован Росвоенипотекой и банком. Готовое жильё должно быть в хорошем состоянии, с узаконенной перепланировкой, без обременений;

   2) В банк нужно предоставить все необходимые документы, касающиеся как объекта, который планируется приобрести, так и подтверждающие личность, платежеспособность и семейное положение военнослужащего;

   3) После этого нужно дождаться одобрения банка, оформить сделку, пройти согласование с Росвоенипотекой;

   4) Когда оплата произведена, и пройдены регистрационные действия, Вы становитесь собственником недвижимости. Свидетельство о праве теперь не выдаётся, вместо него можно получить выписку из реестра прав на недвижимое имущество.

   Казалось бы, ничего особо сложного в приведённом выше алгоритме нет. Но дело в том, что при подборе варианта существует множество подводных камней, о которых может знать только опытный специалист. Достаточно тяжело найти объект, который подходил бы по всем параметрам. Нужно задать себе несколько простых вопросов: сколько объектов реально можно просматривать в день? Каждая ли новостройка прошла процедуру аккредитации? Найдётся ли нужный вариант среди предложенных?

   Военная ипотека для риелтора также может быть «тёмным лесом», если прежде он с ней не работал. Поэтому для решения жилищного вопроса с помощью данной государственной программы нужно обращаться к специалистам, которые разбираются во всех её нюансах.

   Риелторы нашей компании не первый год специализируются на вопросах, связанных с приобретением недвижимости путём использования военной ипотеки. Подробнее с условиями вы можете ознакомиться здесь. Все необходимые документы будут подготовлены в короткий срок, а возможные риски — исключены. Вознаграждение квалифицированному специалисту окупится многократно, ведь сделка будет подготовлена и проведена безупречно как с юридической, так и с организационной стороны.