Дома по военной ипотеке

   Каждый военнослужащий мечтает приобрести свой собственный дом, в котором поселится его семья. Дома по военной ипотеке очень востребованы. Государственная программа получения жилья для военных успешно стартовала с 2005 г. Опыт по передаче объекта недвижимости в собственность лицам, проходящим службу по контракту, наработан: созданы приемлемые условия получения военной ипотеки и специальные организации. К сотрудничеству с государственной программой привлечены страховые учреждения, банки-партнеры, а также аккредитован ряд застройщиков.

 

   Особенности приобретения частного дома под военную ипотеку

   Проживая в квартире с малым количеством квадратных метров или в специально выделенном служебном помещении, военнослужащий мечтает воспользоваться программой жилищного ипотечного кредитования и приобрести собственный дом с земельным участком. Однако следует отметить, что Федеральный Закон № 117 разрешает использовать средства целевого жилищного займа только для покупки части жилой недвижимости или земельного участка с домом. Исключением является изначальное приобретение земельного участка и, как следствие, самостоятельное строительство дома на нём. В чём, собственно, заключается проблема?

   Аккредитованные банковские учреждения вряд ли дадут кредит под строительство частного дома по военной ипотеке. Такой вид сделки будет сопряжен с огромными рисками, так как будет сложно оценить предмет залога. Однако это не единственная проблема.

   Даже на покупку земельного участка с домом банки предоставляют выдачу кредитов под военную ипотеку совсем неохотно. Их решение зависит от целого ряда требований, предъявляемых к дому, земельного участку, коммуникациям и месторасположению объекта недвижимости. Анализируя перечень условий различных банков можно увидеть, что их требования заметно отличаются и приобретают достаточно жёсткий характер. Поэтому многие военнослужащие могут столкнуться определёнными трудностями, подбирая оптимальный вариант загородного дома под военную ипотеку за адекватные деньги.

   Улучшение жилищных условий для военных

   Благодаря государственной программе «Военная ипотека» многие семьи военнослужащих получили достойное жильё с помощью льготных условий и лояльной процентной ставки. Военнослужащие, которые являются участниками НИС, в течение периода времени от трёх лет имеют уникальную возможность расширить собственную квадратуру жилья путем покупки нового объекта недвижимости. Для того, чтобы участвовать в НИС при покупке дома на военную ипотеку, обязательными являются следующие условия:

  • подача рапорта о включении в программу НИС;
  • определённый срок службы по контракту (не менее трёх лет);
  • сбор необходимого пакета документов (для разных категорий военнослужащих он свой).

   Загородный дом по военной ипотеке должен соответствовать определённым требованиям, предъявляемым кредитором.

   Выбирая место для проживания, военнослужащий может обратиться в одну из компаний Московской области, которые строят дома под военную ипотеку в этом регионе. Если география предлагаемых объектов не устраивает военного и его семью, то отправной точкой станет обращение к опытному риэлтору. Однако, работа такого специалиста ценится достаточно высоко, так как связанна с поиском достойного дома в военную ипотеку и требует значительных временных затрат.

   Многие люди, впервые сталкиваясь с системой НИС, испытывают определённые затруднения, так как не каждый объект будет в итоге одобрен, и это надо знать изначально. Поэтому, приняв решение приобрести частный дом с помощью военной ипотеки, Вы можете ознакомиться с информацией на нашем сайте или воспользоваться бесплатной консультацией опытного специалиста. Мы поможем Вам подобрать объект, отвечающий необходимым требованиям и соберём необходимый пакет документов.