Аккредитованные новостройки по военной ипотеке

   Приобрести жилье по программе военной ипотеки возможно как на вторичном, так и первичном рынке недвижимости. Причем новостройки пользуются большей популярностью по ряду причин – более низкая стоимость (если совершать покупку не на завершающей стадии строительства), новые коммуникации, современная инфраструктура. На рынке существует большое количество предложений в сотнях и даже тысячах новых домов. Но купить квартиру, в данном случае, можно только в аккредитованных по военной ипотеке новостройках.

аккредитованные новостройки по военной ипотеке

Нажмите, что бы посмотреть все объекты на карте

   Застройщик, для того чтобы продавать квартиры в новых домах, должен получить специальное разрешение от ФГКУ «Росвоенипотека» и пройти аккредитацию как от самого учреждения, так и от банка. Такая двусторонняя проверка помогает отсеять недобросовестных застройщиков и оградить заёмщиков от возможных рисков.

   На нашем сайте Вы сможете найти все аккредитованные новостройки Москвы и Московской области. Если Вас интересуют квартиры в новых домах других регионов, то списки новостроек, прошедших процедуру аккредитации, можно увидеть на сайте Росвоенипотеки или сайтах банков.

   Банк оценивает свои риски при выдаче кредита на новостройку как повышенные. Неблагонадёжные застройщики могут переносить сроки завершения строительства или вовсе приостановить его. Поэтому банковские учреждения проверяют деятельность самих застройщиков и, при необходимости, инвесторов.

   Банки в ходе аккредитации проверяют, в основном, следующие документы застройщика:

  • право собственности/аренды на земельный участок, на котором идет строительство;
  • разрешение на строительство;
  • проектную документацию.

   Немаловажную роль играет и продолжительность работы строительной компании. Компания, имеющая недавнюю дату регистрации, не пройдёт эту процедуру. Учитывается также и опыт предприятия, а именно количество возведённых объектов и сроки их ввода в эксплуатацию. Если застройщик не нарушал взятые на себя обязательства в прошлом, велика вероятность, что новый объект также будет сдан в срок. Очевидно, что проще всего аккредитацию проходят застройщики с солидной деловой репутацией.

   Также проводится анализ документов, отражающих целевое использование денежных средств от дольщиков. Затем происходит оценка стоимости и ликвидности недвижимости. При обращении в банк напрямую можно узнать перечень новостроек, аккредитованных под военную ипотеку, с которыми они работают. При этом заёмщик почти всегда может быть уверен в своевременной сдаче объекта строительства, ведь добросовестность застройщика и его устойчивое финансовое положение подтверждается тщательной проверкой банка. В случае, когда новостройка получила аккредитацию от нескольких банков, риски сводятся практически к нулю, т. к. кредитные организации проводят независимые друг от друга проверки.

   Единственная сложность, которая может возникнуть при получении военной ипотеки аккредитованных объектов – это не слишком большой выбор жилья. И это опять же связано с высокими требованиями, которые предъявляются к строительным организациям при проведении аккредитации.

   На нашем сайте Вы сможете найти все объекты, которые прошли аккредитацию для продаж по военной ипотеке. Мы сможем подобрать удобное жилье с учетом всех Ваших пожеланий по самым выгодным кредитным ставкам и в кратчайшие сроки. Наша компания успешно работает на рынке недвижимости не первый год и специализируется на помощи в вопросах, связанных с военной ипотекой. Специалисты фирмы организуют сделку, исключив возможные риски.