ЖК «Золотая звезда», г.Москва

руб.от 6 743 900
  Купон
От МКАД:
в черте, 0 км
Срок ГК:
4 кв. 2017
Застройщик:
ООО «Золотая Звезда»
От Мeтро:
0,5 км
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
Адрес Москва, район Соколиная гора, Проспект Буденного, вл. 51
Интернет адрес etalonzvezda.ru
Корпуса в продаже по военной ипотеке 4, 5, 6, 7, 8
Транспортная доступность ·         Метро «Шоссе Энтузиастов» в шаговой доступности (10 минут). 500 метров от станции МЦК.

·         Развитое сообщение наземного транспорта.

·         2,7 км от ТТК

Расстояние от МКАД В пределах МКАД
Инфраструктура Микрорайон расположен в жилом районе г.Москвы с развитой инфраструктурой.

Собственная инфраструктура:

—        Детский сад, школа (начальная);

—        Детские и спортивные площадки;

—        Подземный и наземный паркинги;

—        Первые этажи предназначены для офисов, торговых и социально-бытовых предприятий;

—        800 метров до Измайловского парка

Застройщик ООО «Золотая Звезда» (ГК «Эталон»)
Компании продающие квартиры по военной ипотеке Эталон-Инвест
Банки, работающие по военной ипотеке с данным объектом Связь-Банк, Газпромбанк
Сроки строительства Начало Конец
4 квартал 2015 4 квартал 2017
Школа Детский сад Поликлиника Пруд Спортивный комплекс Детские площадки Торговый центр Магазин Теннисные корты Парковка Машиноместа Развлекательный комплекс Фитнес-центр Парк Водоем
Местонахождение объекта : пр. Буденного, 51, Москва, Россия, 105275
Город: Москва

В Восточном АО столицы, в локации Соколиная гора, на проспекте Буденного возводится ЖК «Золотая звезда», квартиры в котором можно купить по военной ипотеке. Из этой статьи вы узнаете все необходимые сведения о данном объекте, будут рассмотрены главные вопросы — цены и планировка жилья, расположение, инфраструктура, транспорт, банки, экологическая составляющая. Будет сделан вывод о привлекательности этого жилого комплекса.

В его составе 8 монолитно - кирпичных зданий высотой 31 этаж. Дома строятся по индивидуальному проекту.  Покупатели могут выбрать жилье из предлагаемых одно, двух, трех и четырех комнатных квартир площадью от 37,5 до 88 квадратных метра. Высота потолков везде – 2.78 м. Общая площадь комплекса 85 тысяч квадратов, застройщик «Эталон-Инвест» предлагает более тысяч квартир на продажу. Квартиры продаются без отделки. В корпуса будут проведены Интернет, телефонная связь и кабельное телевидение.

Инфраструктура

На площади в 3 гектара будут построены различные коммерческие заведения. Предполагается детский сад на 170 детей и постройка школы на 340 учащихся. Территория будет благоустроена, построены зоны отдыха, высажены зеленые насаждения. Предусмотрен подземный и наземный паркинг, стоимость места от 1 миллиона 250 тысяч рублей.

Комплекс возводится в обжитом историческом районе, где для жильцов в наличии все требующиеся социальные объекты. Живущим в одном из домов в пешей доступности будет множество нужных объектов, которые мы перечислили в таблице.

Объекты Расстояние (метры)
Торговые центры и магазины (Буденовский, Пятерочка, Магнит, более 5) До 1500
Действующая школа 300
Действующий Детский сад (3) 500
Фитнесс клуб 700
Конная школа 750
3 клиники, аптеки 600
Кинотеатр (3) 2000
Измайловский парк 700

Ближайшая станция метрополитена «Шоссе Энтузиастов» находится всего в 600 метрах от комплекса, это 5-10 минут пешком. В 220 метрах находится остановка автобусов и маршрутных такси. К услугам обитателей района 9 автобусных маршрутов, 4 троллейбуса и 8 трамваев. В 400 метрах проходит шоссе Энтузиастов, до Третьего транспортного ехать 3 километра, до МКАД 7 километров. Экология в локации удовлетворительная, однако, в этом районе работают более 90 промышленных предприятий.

Цены и планировки квартир

В этом жилом комплексе одно и двухкомнатных квартир предлагается больше 25 вариантов. Четырех комнатных квартир — 4 варианта планировки. Квартиры соответствуют требованиям комфорт-класса: большие кухни, просторные комнаты, в 3-х и четырех комнатных по 2 санузла. В каждом подъезде предусмотрено 3 лифта, но и количество квартир на площадке по 6-8.

Цены на квартиры в ЖК «Золотая Звезда»

Тип Площадь Цена за метр, руб. Цена квартиры
1-комн. 38.6 - 45.8 кв. метров 160.2 - 187 тысяч рублей 6.2 - 8 миллионов руб.
2-комн. 58.3 - 69.4 кв. метров 148.2 - 175.5 тысяч рублей 8.7 - 12 миллионов руб.
3-комн. 75.5 - 90.5 кв. метров 145 - 176.5 тысяч рублей 12.6 - 15.4 миллионов руб.
4-комн. 101.7 - 106.5 кв. метров 154.6 - 166.7 тысяч рублей 15.7 - 17.8 миллионов руб.

Цены, как можно видеть из таблицы, высокие, они практически одинаковы с ценами на вторичном рынке в этой локации. Но надо понимать, что это удобный район и достаточно элитное жилье. Однако средств, которые военнослужащий сможет накопить в НИС  за 3–4 года ему однозначно не хватит.

Альтернативных новостроек с военной ипотекой в районе (м. Шоссе Энтузиастов) нет. Предполагаемый доход с квартиры, если сдавать ее в аренду, в этом районе от 20 тысяч рублей за однокомнатную.

Банки по военной ипотеке

Получить кредит по военной ипотеке на покупку квартиры в ЖК «Золотая звезда», при покупке по договору долевого участия, в настоящий момент можно в банках АО «АИЖК», ПАО АКБ «Связь-Банк», Газпромбанк. Банки аккредитовали различные дома комплекса.

Банк Аккредитованные дома (корпусы)
ПАО АКБ «Связь-Банк» 3, 4, 5, 6, 7, 8
АО «АИЖК»: 4, 5, 6, 7
Газпромбанк  4, 5, 6, 7, 8

 

После того как дом будет сдан, можно купить квартиру от владельца, с помощью любого банка, работает с военной ипотекой на вторичном рынке жилья.

Подробности об условиях работы коммерческих банков вы найдете  по этой ссылке или можете узнать от сотрудников сайта нашей компании.

Выводы

ЖК «Золотая Звезда» интересный проект, что подтверждается фактом достаточно высокого спроса. Квартиры довольно активно покупают, и это с учетом их цены. Впрочем, надо сказать, что для ВАО цена на эту новостройку вполне приемлемая.

В настоящий момент конкурирующих проектов в этом районе нет. Если вы подбираете жилье на востоке столицы, это весьма интересный вариант.

Количество комнат Площадь Цены
Студии 33,22 6 743 900 – 7 624 600
1 комнатные 37,43 – 43,2 6 042 300 – 9 847 600
2 комнатные 58,34 - 69,44 8 690 000 - 12 049 100
3 комнатные 75,52 – 90,49 13 160 000 - 17 731 700
4 комнатные 101,67 – 106,54 16 245 900 – 18 084 500
Паркинг 9,5 от 1 250 000
Похожие объекты