ЖК «Столичный» г.Балашиха

руб.от 1 822 705
  Купон
От МКАД:
14 км
Срок ГК:
1 кв. 2017
Застройщик:
ООО «Главстрой-СПб»
От Мeтро:
20 км
  • ЖК «Столичный» военная ипотека г.Балашиха
  • ЖК «Столичный» военная ипотека г.Балашиха
  • ЖК «Столичный» военная ипотека г.Балашиха
  • ЖК «Столичный» военная ипотека г.Балашиха
  • ЖК «Столичный» военная ипотека г.Балашиха
  • ЖК «Столичный» военная ипотека г.Балашиха
  • ЖК «Столичный» военная ипотека г.Балашиха
  • ЖК «Столичный» военная ипотека г.Балашиха
  • ЖК «Столичный» военная ипотека г.Балашиха
  • ЖК «Столичный» военная ипотека г.Балашиха
  • ЖК «Столичный» военная ипотека г.Балашиха
  • ЖК «Столичный» военная ипотека г.Балашиха
  • ЖК «Столичный» военная ипотека г.Балашиха
  • ЖК «Столичный» военная ипотека г.Балашиха
Адрес г.о. Балашиха, Железнодорожный, ул.Калинина
Интернет адрес 100lichny.ru
Корпуса в продаже по военной ипотеке все
Транспортная доступность ·         На электричке от станции «Курская» или «Серп и молот» (метро Площадь Ильича) до станции «Железнодорожная» (время в пути – 30 минут), далее до остановки «Агрогородок» на бесплатной маршрутке или:

·         Автобусы – 10, 142, 7.

·         Маршрутное такси – 10, 100 ,13, 142, 15, 21, 6

Расстояние от МКАД 14
Инфраструктура Три детских сада, две школы, два физкультурно-оздоровительных комплекса с бассейном и детской спортивной школой.

Торгово-развлекательный комплекс.

Восемь многоуровневых паркингов, кладовые.

Детские и спортивные площадки, зоны отдыха.

В непосредственной близости от Пестовского парка и Саввинских прудов.

Развитая инфраструктура города.

Застройщик ООО «Главстрой-СПб»
Компании продающие квартиры по военной ипотеке Главстрой Девелопмент, Ипотечный Квартирный Центр, Главмосстрой-Недвижимость и Бест-Новострой
Банки, работающие по военной ипотеке с данным объектом Россельхозбанк, Открытие
Сроки строительства Начало Конец
3 квартал 2015 1 квартал 2017
Школа Детский сад Поликлиника Пруд Спортивный комплекс Детские площадки Торговый центр Магазин Теннисные корты Парковка Машиноместа Развлекательный комплекс Фитнес-центр Парк Водоем
Местонахождение объекта : ул. Калинина, Железнодорожный, Московская обл., Россия
Город: Балашиха

Строящийся комплекс из более чем 2-х десятков домов в подмосковной Балашихе (Железнодорожный). Некоторые дома в этой новостройке получили аккредитацию по программе военная ипотека. Эта статья посвящена особенностям, преимуществам и недостаткам ЖК «Столичный», транспортной доступности, тому, за сколько можно купить там квартиры, их планировке. Мы собрали всю необходимую информацию, включая список банков, в которые можно обратиться для оформления ипотеки.

В рамках этого проекта предполагается возвести 24 здания высотой от шести до семнадцати этажей. В настоящий момент ведутся отделочные работы в 4-х корпусах. Еще четыре корпуса обещают сдать в конце 2017 — начале 2018 года. Для двух домов заявлен срок государственной комиссии на II квартал 2019 года. Все корпуса сдадут по плану только к 2023 году, это является важным моментом, так как первые годы жильцам придется жить рядом со стройкой.

Инфраструктура

В районе будут построены 3 детсада и 2 школы, ТРЦ. Будет благоустроена придомовая территория, оборудованы места для отдыха, для игр детей. Застройщик, «Главстрой Девелопмент», позаботился об автовладельцах, для них выстроят 8 многоярусных парковок. На первых этажах будут располагаться магазины, парикмахерские, детские заведения.

В первое время жильцы могут пользоваться объектами соцкультбыта прилегающей территории Железнодорожного.

Объекты Расстояние (метры)
Торговые центры и продуктовые магазины (более 10) 1000
Фитнес 700
Действующий Детский сад (6) 1300
Школы (3) 850
Стоматология 1200
Аптека 550
Кинотеатр 1700
Поликлиника 950

ЖК «Столичный» расположен достаточно удачно с точки зрения транспортной доступности. До станции Железнодорожная меньше 2 километров. С нее можно за полчаса доехать до Курского вокзала Москвы.

До МКАД всего 12 километров, если ехать по Носовихинскому шоссе. Но надо отметить, что в часы пик оно бывает сильно перегружено. От станции метро «Новокосино» (10 км) в этот район Балашихи ходит маршрутный транспорт.

Экологическая ситуация хорошая. Крупных промышленных производств в этом районе нет, в 700 метрах лесопарк.

Цены и планировки квартир

Площадь квартир большая, от 33,6 до 70 квадратных метров, с хорошей планировкой комфорт-класса, высота потолков везде 3 метра. Отличительная особенность планировки - нет квартир больше чем в 2 комнаты.

Количество комнат Площадь Цены
Студии 22,3 - 31,4 1 822 705 - 2 213 890
1 комнатные 31,4 – 45,6 2 213 890 – 3 415 643
2 комнатные 46,3 – 67,22 3 170 952 – 4 774 452
3 комнатные 67,5 - 72,6 4 427 595 - 5 484 378

Цена на квартиры для данного района Московской области ниже средней. В Балашихе средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке 90 тысяч рублей. Но денег, которые военнослужащий может получить через Накопительную ипотечную систему за 3 года, не хватит для покупки 2-х комнатной квартиры. Придется найти еще, по крайней мере, миллион.

Неподалеку от ЖК в этой локации (в 1000 метрах) есть еще один комплекс, «Центр Плюс», где также есть аккредитованные дома. Если рассматривать их как альтернативу, то можно отметить, что стоимость квадратного метра там выше, чем в ЖК Столичный на 10%. Квартиры новостройке можно будет сдавать в аренду, сегодня такой доход в районе Железнодорожного составит от 18 до 25 тысяч рублей за однокомнатную.

Банки по военной ипотеке

Получить кредит по военной ипотеке на покупку квартир в ЖК «Столичный» можно в ПАО Сбербанк, в банке «Открытие» и «Россия». Эти банки аккредитовали дом № 2, № 4, № 7, № 8.

Не забывайте, что купить квартиру по военной ипотеке в этом комплексе, а также в любом месте МО и в столице военнослужащий может и на вторичном рынке. Для оформления кредита, нужно обратиться в любой банк, обслуживающий ипотечное кредитование военнослужащих на вторичном рынке жилья. Более подробную информацию об условиях кредитования и различных вариантов покупки жилья вы всегда можете получить у сотрудников нашего сайта.

Выводы

ЖК «Столичный» можно назвать бюджетным вариантом для молодых семей, имеющих не больше одного ребенка. Трехкомнатных квартир нет, но в больших по площади двухкомнатных можно легко сделать перепланировку - там большие кухни «столовые» с двумя окнами.

В целом квартиры соответствуют современным представлениям о комфорте. К минусам можно добавить не слишком просторные прихожие и большое количество квартир на площадке (их десять на два лифта).

 

Количество комнат Площадь Цены
Студии 22,3 - 31,4 1 822 705 - 2 213 890
1 комнатные 31,4 – 45,6 2 213 890 – 3 415 643
2 комнатные 46,3 – 67,22 3 170 952 – 4 774 452
3 комнатные 67,5 - 72,6 4 427 595 - 5 484 378
4 комнатные - -
Похожие объекты