ЖК «Символ», г.Москва

руб.от 5 110 100
  Купон
От МКАД:
в черте, 0 км
Срок ГК:
4 кв. 2019
Застройщик:
ООО «КОНЦЕПЦИЯ СОВРЕМЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА»
От Мeтро:
0,5 км
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
Адрес г.Москва, Золоторожский Вал, вл.11
Интернет адрес simvol.com
Корпуса в продаже по военной ипотеке Все
Транспортная доступность ·         В пешей доступности – станции «Площадь Ильича», «Римская», «Авиамоторная». В 2018 году откроется новая станция «Лефортово».

·         5 км от Кремля и 1,5 км от Садового кольца.

Расстояние от МКАД В пределах МКАД
Инфраструктура На территории ЖК протянется парк «Зеленая река», который займет 40% всего ЖК.

— Для детей: 8 детских садов, 2 школы, физико-математический лицей, развивающие студии, детские клубы и площадки.

— Физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, студии для взрослых; велопарковки и спортивные площадки, стадион, велодорожки.

— Детские и взрослые поликлиники, медицинские центры, аптеки.

— Торгово-развлекательный центр, кафе и рестораны, магазины, отделения банков, Дом культуры, зоны отдыха, Деловой центр.

— Парковки, автомойка.

 

Застройщик ООО «КОНЦЕПЦИЯ СОВРЕМЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА» (ЗАО «Дон-Строй Инвест»)
Компании продающие квартиры по военной ипотеке ДОНСТРОЙ
Банки, работающие по военной ипотеке с данным объектом ВТБ24
Сроки строительства Начало Конец
4 квартал 2015 4 квартал 2019
Школа Детский сад Поликлиника Пруд Спортивный комплекс Детские площадки Торговый центр Магазин Теннисные корты Парковка Машиноместа Развлекательный комплекс Фитнес-центр Парк Водоем
Местонахождение объекта : ул. Золоторожский Вал, 6, Москва, Россия, 111033
Город: Москва

Большой проект в хорошем квартале столицы, ограниченном шоссе Энтузиастов и улицей Золоторожский вал. В этом жилом комплексе для военнослужащих есть возможность оформить военную ипотеку. В статье мы подробно расскажем о расположении ЖК «Символ», о его достоинствах и недостатках, о транспортной доступности, о банках, оформляющих ипотеку для военных. Поговорим про цены и планировку квартир, предоставим всю необходимую и интересующую потенциальных покупателей информацию, сделаем объективные выводы о привлекательности этого объекта.

ЖК «Символ» запланировано возвести на большом участке площадью 60 гектар в историческом районе Лефортово. Будет построено 30 сооружений разной высоты (до 27 этажей). Кварталы носят своеобразные названия — «Свобода», «Достоинство» и т.д. Оригинальны и архитектурные решения, все здания создаются по индивидуальным проектам, (здания имеют округленную форму).

Работа по возведению всего квартала рассчитана на 10 лет. В этом районе планируется заселить 19000 человек. Первая очередь запланирована к сдаче в 2018 году, вторая в 2019. Кроме жилья для почти двух десятков людей предусмотрены места на стоянке для 10 тысяч машин. Отличительная особенность проекта — наличие квартир разного класса, от уровня «комфорт» до «премиум». Последние этажи высотных домов будут иметь пентхаусы с панорамными окнами и своим выходом на крышу.

Инфраструктура

В квартале запланировано построить различную офисную и коммерческую недвижимость, многочисленные объекты соцкультбыта. Будут построены свои школы, детские сады, поликлиника и другие объекты. На окружающей территории Москвы есть вся необходимая инфраструктура. В Лефортово работает 22 государственных детских сада, 15 школ, 14 поликлиник, развита торговая сеть. Некоторые объекты в пешей доступности представлены в табличке.

Объекты Расстояние (метров)
Торговые центры и магазины (3) До 500
Кафе, рестораны (5) 300
Действующий Детский сад (4) До 1000
Часовня 500
Центр государственных услуг 750
Аптека 200
Кинотеатр (10) 200
Поликлиника (3) 1500

В транспортном отношении комплекс расположился в удачном месте. До ближайших станций метро («Пл. Ильича» — около 300 метров)  можно легко дойти пешком. Запланировано открытие новой станции, которая будет располагаться непосредственно рядом с комплексом. Для нужд автомобилистов недалеко есть крупные магистрали — Третье транспортное и шоссе Энтузиастов.

Экология в локации удовлетворительная, архитектурная особенность проекта — парк, который будет опоясывать территорию жилого комплекса. Вообще, зеленым насаждениям предусмотрено отвести 2/5 всей территории комплекса. Тем не менее, не стоит забывать, что все эти дома строятся на месте старого завода «Серп и Молот».

Цены и планировки квартир

Квартиры продаются без отделки, но соответствуют высоким требованиям по планировке. Так, в большинстве квартир на высоких этажах предусмотрены панорамные видовые окна (2 метра в высоты и 3 метра в ширину). Большие кухни, просторные комнаты, по 2 санузла в многокомнатных квартирах.

Цены на жилье в ЖК «Золотая Звезда».

Тип квартиры Площадь Цена за метр квадратный руб. Цена квартиры
Студия 27 - 32 189.3 - 225.1 тыс. 5.1 - 7.2 миллиона
1-комн. 36 - 54 183.5 - 200 тыс. 6.6 - 10.8 миллиона
2-комн. 36 - 90 175.2 - 248.1 тыс. 6.6 - 22.3 миллиона
3-комн. 77 - 111 168.4 - 274.8 тыс. 13 - 30.5 миллиона

Цена за возможность жить в нескольких километрах от Садового Кольца, по нашему мнению вполне приемлемая. Она значительно ниже (больше чем на 10 тысяч рублей за квадратный метр) чем в предложениях на вторичном рынке. В настоящий момент подобных альтернативных проектов в пределах ТТК нет.

Средств, которые военнослужащий получит после 3-х лет участия в Накопительной ипотечной системе, ему не хватит, скорее всего, даже на самую маленькую студию в ЖК «Символ». Желающим купить там квартиру придется доплачивать из собственного кармана или дожидаться большего размера накопления. Доход от сдачи квартиры в этом районе (м. Площадь Ильича) от 40 тысяч рублей за однокомнатную.

Банки по военной ипотеке

Получить кредит по военной ипотеке на приобретение квартиры в ЖК «Символ», при покупке по ДДУ, в настоящий момент можно в банке ВТБ 24. Аккредитована военная ипотека в корпусе 6,7,8,9, 27, 28, 29А, 29Б, 33, по адресам  ул. Золоторожский Вал, владение 11, стр. 3,  40-42, 45, 64-66, 71.

Купить квартиру можно и от владельца, когда дом будет построен и сдан, получив кредит в любом банке, которые выдает военные ипотечные кредиты на вторичном рынке жилья.

Подробности об условиях кредитования вы сможете узнать  по этой ссылке на нашем сайте.

Выводы

ЖК «Символ» на сегодняшний день самый дорогостоящий и расположенный практически в центре Москвы жилой объект, доступный для покупки военнослужащими по программе военная ипотека.

Сегодня в районе есть некоторые недостатки, связанные с окружающей комплекс промзоной и отсутствием внутренней инфраструктуры, первые 5-10 лет жильцам придется пользоваться услугами предприятий в окружающих район территориях. Но в перспективе, с дальнейшим развитием можно ожидать, что это место станет еще более престижным и благоприятным для проживания.

Количество комнат Площадь Цены
Студии 27 -32 5 110 100 – 7 202 700
1 комнатные 36 -54 7 323 600 – 11 032 320
2 комнатные 43 -111 7 956 600 – 30 497 500
3 комнатные 67 - 100 11 960 600 – 24 353 500
4 комнатные 91 -149 16 616 520 – 38 862 900
5 комнатные 105 - 150 22 176 160 – 35 870 400
Похожие объекты