ЖК «Пригород.Лесное»

ЖК «Пригород Лесное» – впечатляющий проект жилой застройки в Московском регионе. Квартиры здесь можно приобрести не только обычным способом, но и в рамках программы «военная ипотека». Выгодно ли участникам НИС покупать недвижимость в комплексе? В статье собрана информация, которая поможет ответить на этот вопрос.

Общая информация

ЖК «Пригород Лесное» – амбициозный проект, в рамках которого планируется возвести 144 дома по кирпично-монолитной технологии на 72 тыс. квартир. Строительные работы ведутся в 11 очередей, окончательная сдача комплекса ожидается на 2029 год. Застройка осуществляется по квартальному типу. Особенностью района являются буферные зоны со строениями до 6 этажей, отделяющие его от уже существующих домов. Чем ближе к центру, тем выше жилые здания.

Расположение и транспортная доступность

Комплекс находится в 9 км от МКАД, вблизи г. Видное, на берегах р. Людовна. Несмотря на близость к столице, здесь благоприятная экологическая обстановка для семей с детьми – отсутствуют вредные производства, вблизи лесные массивы.

Добраться до Москвы на личном автомобиле можно будет по Каширскому шоссе, до которого ведет собственная внутренняя магистральная сеть протяженностью 22 км. На общественном транспорте: автобусом №367 или маршрутным такси №367. До ближайшей станции метро (Домодедовская) 12 км.

Благоустройство и инфраструктура

Территория жилого комплекса будет благоустроена с учетом действующих отечественных норм и требований. В каждом дворе будут детские и спортивные площадки, зеленные зоны отдыха и коридоры, ведущие к Богдановскому лесничеству и берегу реки. По всему району будут проложены беговые и велосипедные дорожки, соединенные в одну сеть.

Инфраструктура:

Собственные объекты. 11 общеобразовательных школ на 12,1 тыс. учеников, 16 детских садов на 5670 детей, торгово-развлекательный центр, храм, дом творчества с музыкальной школой, спортивные площадки и центры, стационарное медицинское учреждение на 800 коек, 4 поликлиники, бассейны, торговые точки, рестораны.

Жители могут воспользоваться и объектами ближайших населенных пунктов:

• Село Молоково. Инфраструктура слаборазвитая – почтовое отделение, аптека, несколько небольших магазинов, клуб.
• Видное. 9 школ, 11 детских садиков, баскетбольный и футбольный стадионы, бассейны, колледж, Дом культуры, а также магазины и развлекательные заведения.

Квартиры

В комплексе уже возможно приобрести недвижимость первой очереди. В продаже однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры с отделкой и сантехникой. На сайте компании утверждается, что уже сейчас можно заселяться и жить. Предусмотрено два варианта санузла: общий и раздельный. В некоторых апартаментах балкон отсутствует. Высота потолков – 2,75 м.

Стоимость квартир:

• комнатные - от 2 млн. руб. (77 тыс. руб. за кв. м.),
• комнатные - от 4,7 млн. руб. (75 тыс. руб. за кв. м.),
• комнатные - от 4,9 млн. руб. (67 тыс. руб. за кв. м.)

Взять кредит можно в таких банках: Сбербанк, Открытие, ВТБ, Российский национальный коммерческий банк.

Есть ли альтернатива?

Вблизи ЖК «Пригород Лесное» находятся несколько жилых комплексов, в которых участник НИС также может приобрести недвижимость. Это ЖК «Зеленные аллеи» (от 2,8 млн. руб.), ЖК «Южное Видное» (от 2,2 млн. руб.) и ЖК «Архитектурный Пригород «Южная Долина» (от 2,3 млн. руб.).

Экспертное заключение

ЖК «Пригород Лесное» – полноценный жилой район. Жильцам не придется покидать его, чтобы посетить больницу, отвезти ребенка в школу или детский сад, провести время в ресторане. Отсюда будет удобно добираться до столицы на работу, все благодаря собственной развитой транспортной сети. Что касается цен, то они средние на рынке, плюс квартиры с отделкой. Есть и минусы. Главный – до 2029 года придется жить в недостроенном районе, дата запуска инфраструктуры которого не известна.