ЖК «Ольгино-парк» г.Железнодорожный

руб.от 3 056 659
  Купон
От МКАД:
10 км
Срок ГК:
4 кв. 2015
Застройщик:
ГВСУ "Центр"
От Мeтро:
20 км
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
Адрес МО, г. Железнодорожный, Шестая улица
Интернет адрес parkolgino.ru
Корпуса в продаже по военной ипотеке 1А, 2,3,4,5,6/1,6/2
Транспортная доступность От Курского вокзала до станции «Железнодорожная», 5 остановок на автобусе 12 или маршрутном такси 12,18 до остановки «улица Шестая» — 28 минут в пути.

От метро Новокосино на маршрутном такси 100, 142 до остановки «станция Железнодорожная», далее 5 остановок на автобусе 12 или маршрутном такси 12,18 до остановки «улица Шестая» — 45 минут в пути.

Расстояние от МКАД 9,5 км
Инфраструктура Детские площадки, объекты социально-бытового назначения, школа, спортивные площадки.

Расположен рядом с Ольгинским лесопарком.

Застройщик ГВСУ-Центр
Компании продающие квартиры по военной ипотеке «ГВСУ-Риэлти», «БЕСТ-Новострой»
Банки, работающие по военной ипотеке с данным объектом Сбербанк (12,5%), Связь-Банк (11%), Газпромбанк (11%)
Сроки строительства Начало Конец
1 квартал 2014 4 квартал 2015

 

Школа Детский сад Поликлиника Пруд Спортивный комплекс Детские площадки Торговый центр Магазин Теннисные корты Парковка Машиноместа Развлекательный комплекс Фитнес-центр Парк Водоем
Местонахождение объекта : ул. 6-я, Ольгино, Московская обл., Россия, 143989
Город: Железнодорожный

ЖК «Ольгино парк». Балашиха (Железнодорожный). Военная ипотека.

В подмосковном Железнодорожном, который не так давно стал районом города Балашиха, застройщик, компания ГВСУ Центр, возвела 7 корпусов жилого комплекса «Ольгино парк». Для посетителей нашего ресурса ЖК интересен тем, что в нем есть дома, аккредитованные по военной ипотеке. Из этой статьи вы узнаете об особенностях этого объекта, о том, какие цены предлагает застройщик. Мы расскажем о планировке квартир, дадим информацию о банках, которые аккредитовали эту новостройку для военной ипотеки. Также поговорим об инфраструктуре, экологии и транспортной доступности. В заключение, мы попытаемся сделать общий вывод о привлекательности этого комплекса для приобретения жилья участниками НИС.

Все 7 корпусов жилого комплекса сданы, квартиры ждут своих покупателей. Это 17-ти этажные панельные здания, серия 111М, с индивидуальными фасадными решениями. Вся площадь жилого комплекса достигает 116 000 квадратных метров.

Инфраструктура

В 400 м от жилого комплекса расположен обжитой и развитый в плане различных социальных и бытовых учреждений микрорайон Балашихи «Ольгино». Там есть многочисленные детские сады, торговые центры и магазины, продуктовые сетевые супермаркеты, поликлиники, больницы, общеобразовательные школы. Но нужно заметить, что из-за активного строительства этот район Подмосковья ощущает нехватку мест для детей в детских образовательных учреждениях.

Объекты Расстояние (в метрах)
Торговый центр 2500
Троицкая церковь 1200
Детский сад (5) 500
Фитнес 500
5 школ до 1000
Поликлиника 1800
Кинотеатр 3000
Парк 200

Транспортная ситуации в локации удовлетворительная. До станции Железнодорожной 2500 метров, пешком можно дойти за 30 минут. Доехать до станции метро Новокосино (7,5 км) можно за 10 минут, если не будет пробок, а они на этой трассе очень часто. До МКАД 10 километров по Носовихинскому шоссе. В планах строительство линии легкого метро, которое свяжет эту округу со станцией метрополитена «Косино-Ухтомская».

Со станции Железнодорожная за 30 минут можно доехать до центра Москвы на электричке. Также там можно сесть на электропоезд «Спутник».

Экология в локации хорошая. Рядом большой лесопарк Ольгинский. Однако надо отметить, что в этой локации есть большие производства, например завод «Rocкwool».

Цены и планировки квартир

Покупателям предоставлен выбор различных по планировке квартир, 1, 2, 3 комнатных, площадью от 30 до 83 квадратных метров. Квартиры продаются в «базовой отделке». Балконы и лоджии в квартирах с остеклением.

Квартиры Площадь, м 2 Цена за м 2, руб. Цена квартиры
1-комн. 36.2 - 43.8 70 - 88.4 тыс. 3.2 - 3.8 млн
2-комн. 58 - 79.3 62.8 - 83.9 тыс. 4.1 - 5.1 млн
3-комн. 69.3 - 95.7 62.7 - 80.3 тыс. 4.5 - 6.1 млн

Цены в этой новостройке приемлемые, они ниже средней цены на вторичную недвижимость в этом районе (Балашиха, Железнодорожный) на 15-20%. В качестве альтернативы можно рассмотреть цены в жилом комплексе «Новое Павлино», в 1,5 км, у деревни Павлино или в Люберцах. Там стоимость квадратного метра жилья начинается от 90 тысяч.

Денег военнослужащего в Накопительной ипотечной системе (за 3 года), хватит на однокомнатную квартиру. За дополнительную жилплощадь придется доплачивать не менее миллиона. Квартиру можно сдавать в аренду и получать пассивный доход. В этом районе Балашихи аренда стоит от 20 до 22 тысяч рублей за однокомнатную.

Банки по военной ипотеке

Чтобы оформить квартиру в военную ипотеку в одном из домов этого жилого комплекса, надо обратиться в один из этих аккредитованных банков.

  • Открытие;
  • Сбербанк;
  • Связьбанк;
  • ВТБ 24;
  • Газпром банк.

Военнослужащий может купить квартиру и от владельца, с помощью любого банка, который работают с военной ипотекой. Найти ответы на возникающие вопросы по военно-ипотечному кредитованию жилья в Москве и Подмосковье можно  на сайте нашей компании. Позвоните нам, и мы поможем вам подобрать и оформить отличное жилье в ипотеку в любом районе столицы и Подмосковья на вторичном рынке.

Выводы

ЖК «Ольгино Парк» имеет несколько скандальную историю, связанную с затягиванием строительства. Это долгострой, который ведется больше 10 лет. Но о сегодняшних застройщиках ничего плохого сказать нельзя. Жилой комплекс достроили, дома сданы, квартиры продаются всем желающим.

Проект типовой для массовой застройки Подмосковья, ничем особенным не выделяется. Цены — средние для этой локации, ниже, чем на вторичном рынке. Привлекает проект экологической составляющей – большим парком, который будет буквально «под окнами». В то же время надо отметить, что в радиусе 1,5 километров есть несколько промышленных производств, армейский полигон и свалка (Кучинский полигон ТБО).

 

Количество комнат Площадь Цены
Студии - -
1 комнатные 36,20 – 43,20 3 056 659 – 3 581 450
2 комнатные 57,75 – 79,30 4 046 543 - 4 979 247
3 комнатные 68,10  – 96,00 4 523 883 – 6 071 520
4 комнатные - -
Похожие объекты