ЖК «Люберцы 2017», г. Люберцы

руб.от 2 763 600
  Купон
От МКАД:
8 км
Срок ГК:
4 кв. 2017
Застройщик:
«Самолет Девелопмент»
От Мeтро:
7 км
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
Адрес Московская обл., г.Люберцы, ул.Барыкина
Интернет адрес lubercysamolet.ru
Корпуса в продаже по военной ипотеке Все
Транспортная доступность ·         10 минут пешком до метро Некрасовка.

·         На общественном транспорте
От м. «Новокосино» маршрутное такси 527
От м. «Котельники» маршрутное такси 40
От ж/д станции «Люберцы-1» маршрутное такси 47 и 31Б, автобус 31

Расстояние от МКАД 8 км (15 минут)
Инфраструктура Детский сад, школа, благоустроенные дворы, детские и спортивные площадки.

Колясочные и консьерж в каждом подъезде.

Недалеко от лесопарка «Салтыковский» и озера Черного, реки Пехорки.

Застройщик ООО «Самолет Девелопмент»
Компании продающие квартиры по военной ипотеке ООО «Самолет Девелопмент»
Банки, работающие по военной ипотеке с данным объектом Банк Россия, Газпромбанк, Сбербанк России, ВТБ24, Открытие
Сроки строительства Начало Конец
4 квартал 2016 4 квартал 2017

Школа Детский сад Поликлиника Пруд Спортивный комплекс Детские площадки Торговый центр Магазин Теннисные корты Парковка Машиноместа Развлекательный комплекс Фитнес-центр Парк Водоем
Местонахождение объекта : ул. Барыкина, Московская обл., Россия, 111674
Город: Люберцы

Молодая, но амбициозная компания «Самолет Девелопмент» ведет строительство крупного проекта на участке по улице Бастрыкина, в восточной части Люберец. Там уже возведено больше 10 корпусов, известных, как ЖК «Люберцы 2015»,  «Люберцы 2016». Окончание работ комплекса «Люберцы 2017» намечается на III квартал 2017 года. В этой статье мы расскажем о том, чем интересен этот проект, какие у него особенности. Поговорим о ценах на квартиры и планировке, расскажем, какие дома получили аккредитацию и у каких банков. Предоставим объективную и достоверную информацию.

В микрорайоне «Люберцы 2017» возводят 3 17-ти этажных монолитных дома. Общая жилая площадь — 200 тысяч квадратных метров. Застройщик предлагает 1, 2-х, 3-х комнатные квартиры различных планировок. На первых этажах домов планируется разместить магазины и другие коммерческие заведения. В подъездах будет работать консьерж, предусмотрено место для колясок и велосипедов, немецкие лифты (грузовые и пассажирские).

Инфраструктура

Жильцам построят паркинги, как наземные, так и под землей. Гости жильцов будут пользоваться отдельными стоянками открытого типа. Собственная инфраструктура жилого комплекса будет включать многочисленные социальные и культурные объекты. В этом районе обещают построить школу, 2 детских сада, амбулаторию, фитнесс, торговый центр с кинотеатром.

То есть, в настоящий момент инфраструктуры в ЖК пока нет, но первые новоселы комплекса «Люберцы 2017» могут воспользоваться и заведениями, которые расположены неподалеку.

Объекты Расстояние (метры)
Торговые центры (2, в Марусино) 1,3
Магазины продуктовые, рынок 650
2 детских сада 700, 1200
Аптека 3300
Школа 1500
Кинотеатр 5000
Больница 1000
Часовня иконы Божьей матери 1800

С точки зрения транспорта место строительства развито плохо. В 10 минутах на машине от ЖК «Люберцы 2017» (по прямой 8 километров) находится МКАД. Ехать придется по Октябрьскому проспекту, довольно загруженному в часы пик. Ближайшие станции метро — «Жулебино» и «Лермонтовское шоссе» (6,5 километра). В 2018 году планируется ввести в строй станцию московского метро «Некрасовская», которая будет в одноименном московском спальном районе, от него до ЖК 5-10 минут пешком (1500 метров). Внутри Люберец можно передвигаться на муниципальном транспорте, ходят многочисленные автобусы и маршрутки. До станции Люберцы Московской железной дороги 4,6 километра, электрички прибывают на Казанский вокзал.

С экологией ситуация, по заверениям застройщика очень благоприятная. Неподалеку находится Салтыковский лесопарк, озеро Черное, течет речка Пехорка. Тем не менее, с экологией, возможно, все далеко не так радужно. В сети есть тревожные сообщения, о которых мы расскажем в конце статьи.

Цены и планировки квартир

Продаются квартиры с отделкой, площадь от 29 до 76 квадратных метров. Верхние этажи высоток будут с панорамным остеклением.  Входная группа квартир будет отремонтирована по дизайн-проекту.

Квартиры Площадь Цена за квадратный метр, руб. Цена квартиры
1-комн. 29.5 - 37.2 98 тысяч. 2.9 - 3.6 миллионов
2-комн. 45.4 - 67.8 87 - 94 тысяч. 4.3 - 5.9 миллионов
3-комн. 76.8 83 - 84 тысяч. 6.4 миллионов

Цены средние для Люберец, но также надо учитывать, что квартиры продаются с отделкой. Это типичная стоимость на строящееся жилье в ближнем Подмосковье. Однако чтобы купить 2-х или трех комнатную квартиру средств Накопительной ипотечной системы у военнослужащего не хватит, придется добавить свои деньги.

В качестве альтернативы можно рассмотреть ЖК с военной ипотекой в Люберцах и Железнодорожном. Их довольно много. Например, в ЖК «Новое Павлино» и «Ольгино Парк» стоимость квадратного метра жилья не превышает 70 тысяч. В ЖК «Люберецкий» — от 80 до 90 тысяч. Сдавать купленную квартиру в аренду в этом районе Люберец можно за сумму в размере от 20 до 25 тысяч рублей ( за однокомнатную).

Банки по военной ипотеке

Получить кредит по военной ипотеке на покупку квартиры в ЖК «Люберцы 2017» можно в следующих финансовых учреждениях:

ПАО АКБ «Связь-Банк» дом № 25, № 26, № 27, № 28
ПАО Банк «ФК Открытие» дом № 25, № 26, № 27, № 28, № 29, дом № 33, № 34, № 35, № 36, № 37
Банк ВТБ 24 (ПАО) дом № 25, № 26, № 27, № 28, № 29
Банк ГПБ (АО) дом № 25, № 26, № 27, № 28, № 29
АО «АБ «РОССИЯ» дом № 25, № 26, № 27, № 28, № 29
ПАО Сбербанк дом № 25, № 26, № 27, № 28, № 29

Если вы захотите купить квартиру в готовом доме в этом районе Подмосковья и в любом другом, от частного владельца,  можно воспользоваться любым коммерческим банком, который работает с ипотекой военнослужащих. Все подробности об условиях работы банков вы сможете узнать по ссылке  на сайте нашей компании.

Выводы

Микрорайон «Люберцы 2017» является частью большого проекта, который осуществляет компания «Самолет Девелопмент». Можно сказать, что это проект для молодых семей. Цены на старте строительства были значительно ниже, что говорит о большом спросе на этот весьма перспективный район.

Привлекательность жилья в районе еще более вырастет после ввода в действие новой станции метро «Некрасовская». Застройщик уверяет, что строит 1 этаж в неделю и полностью за свои деньги.

В то же время, нельзя не отметить, что в интернете раздается много критических замечаний об этой стройки. Даже допуская, что это «происки конкурентов», мы должны сообщить нашим посетителям о негативных отзывах. В социальных сетях сообщают, что проведенные два года назад замеры ПДК вредных веществ в почве показали 10-ти кратное превышение по мышьяку и цинку.

Пишут о том, что не во всех квартирах осуществляется на данный момент панорамное остекление. Также говорят, что в этой локации явственно слышен запах от полей аэрации.

Количество комнат Площадь Цены
Студии 28,4 – 30,1 2 763 600 – 2 929 220
1 комнатные 32,1 – 42,2 2 856 900 – 3 653 100
2 комнатные 37,4 – 68,9 3 328 600 – 5 894 250
3 комнатные 66,5 – 76,75 5 120 500 – 6 447 000

Похожие объекты