ЖК «ЛУЧИ» г.Москва

руб.от 4 082 800
  Купон
От МКАД:
4 км
Срок ГК:
4 кв. 2017
Застройщик:
ЛСР. Недвижимость-М
От Мeтро:
6 км
  • ЖК «ЛУЧИ» военная ипотека г.Москва
  • ЖК «ЛУЧИ» военная ипотека г.Москва
  • ЖК «ЛУЧИ» военная ипотека г.Москва
  • ЖК «ЛУЧИ» военная ипотека г.Москва
  • ЖК «ЛУЧИ» военная ипотека г.Москва
  • ЖК «ЛУЧИ» военная ипотека г.Москва
  • ЖК «ЛУЧИ» военная ипотека г.Москва
  • ЖК «ЛУЧИ» военная ипотека г.Москва
  • ЖК «ЛУЧИ» военная ипотека г.Москва
  • ЖК «ЛУЧИ» военная ипотека г.Москва
  • ЖК «ЛУЧИ» военная ипотека г.Москва
  • ЖК «ЛУЧИ» военная ипотека г.Москва
  • ЖК «ЛУЧИ» военная ипотека г.Москва
  • ЖК «ЛУЧИ» военная ипотека г.Москва
  • ЖК «ЛУЧИ» военная ипотека г.Москва
  • ЖК «ЛУЧИ» военная ипотека г.Москва
Адрес Москва р. Солнцево ул. Производственная, вл. 6
Интернет адрес luchi.moscow
Корпуса в продаже по военной ипотеке 6
Транспортная доступность В пешей доступности – станция метро «Солнцево», которую планируется открыть уже в 2017 году.
Расстояние от МКАД 4
Инфраструктура 2 собственных школы и 4 детских сада, подземные паркинги.

Детские и спортивные площадки, спортивный и многофункциональный комплекс.

Развитая инфраструктура Солнцево.

В 2км – Ульяновский лесопарк и Чоботовский лес.

Застройщик АО «ЛСР. Недвижимость-М»
Компании продающие квартиры по военной ипотеке «Группа ЛСР»
Банки, работающие по военной ипотеке с данным объектом Связь-Банк, Банк Россия
Сроки строительства Начало Конец
1 квартал 2016 4 квартал 2017

 

Школа Детский сад Поликлиника Пруд Спортивный комплекс Детские площадки Торговый центр Магазин Теннисные корты Парковка Машиноместа Развлекательный комплекс Фитнес-центр Парк Водоем
Местонахождение объекта : Производственная ул., Москва, Россия
Город: Москва

ЖК «Лучи». Москва (Солнцево). Военная ипотека.

В московском районе Солнцево ведется строительство жилого комплекса «Лучи», который будет состоять из 9 домов. Многих наших посетителей заинтересовал данный проект. Эта статья посвящена особенностям, преимуществам и недостаткам ЖК «Лучи», в ней рассказано о том, как обстоят там дела с транспортной доступностью, о ценах на квартиры, их планировке. Мы постарались собрать всю необходимую информацию, добавили список банков, которые аккредитовали дома в этом объекте по военной ипотеке.

Ведет строительство группа «ЛСР». Жилой комплекс будет включать в себя 9 домов разной этажности, с высотой корпусов от 6 до 25 этажей. Площадь участка 350 тысяч квадратов. Покупателям предлагаются одно-, двух-, трех- и четырех комнатные квартиры. При строительстве применяется так называемая бесшовная технология. Фасады с оригинальным, узнаваемым стилем.

В настоящий момент ведутся отделочные работы в 4-х корпусах. Все их сдадут по плану только к концу 2017 и в начале 2018 года. Остальные здания в проекте. На этот важный момент стоит обратить внимание, первые несколько лет жильцам придется жить рядом со стройкой.

Инфраструктура

В микрорайоне планируется строительство большой общеобразовательной школы на 800 учеников и детсада на 400 детей. На первых этажах зданий микрорайона будут размещены различные торговые заведения и предприятия сферы услуг.

Запланировано возведение подземной парковки (400 и 350 машиномест). Также неподалеку будет расположена автостоянка на 200 машин. Жители также смогут пользоваться объектами соцкультбыта на прилегающей территории.

Объекты Расстояние (метры)
Торговые центры 700
Фитнес 1300
Действующий Детский сад (2) 600
Школы (6) 800
Стоматология 1200
Аптека (6) До 1250
Кинотеатр (2) 1200
Поликлиника (4) До 950

ЖК «Лучи» расположен достаточно хорошо с точки зрения транспортной доступности. До Центра Москвы ехать около 30 минут (по Боровскому и Киевскому шоссе). Сегодня до ближайшей станции метро на Киевском шоссе (ст. Румянцево) довольно далеко — 3,25 километра. Но это временные трудности, которые будут устранены еще до сдачи домов. К 2018 г. в 1200 метрах от строящегося микрорайона запланировано открытие станции метрополитена «Солнцево», конечной в  Калининско-Солнцевской линии.

Экологическая ситуация благоприятная. Рядом два лесопарка, где жители могут проводить время и отдыхать на свежем воздухе. Тем не менее, в округе расположены некоторые промышленные производства, например, бетонный завод и локомотивное депо.

Цены и планировки квартир

Жилье в этом жилом комплексе продается самое разное по площади и планировке и даже по комфортности. Выбор очень широк, что отражается и в разбросе цен. Среди недостатков планировки этого проекта можно отметить большое количество квартир на площадке (10) при двух лифтах. Квартиры продаются без отделки.

Квартиры Площадь Цена за метр Цена квартиры
1-комн. 34.6 - 40.7 118.5 - 121 тыс. 4.1 - 4.9 млн
2-комн. 55.3 - 59.8 110 - 114.5 тыс. 6.2 - 6.8 млн
3-комн. 76.6 - 87.2 98 - 102.5 тыс. 7.6 - 8.9 млн
4-комн. 98.8 - 98.9 111.5 - 115 тыс. 11 - 11.4 млн

 

Цена в этом комплексе для данного района Москвы значительно ниже средней. В Солнцево средняя стоимость одного квадратного метра жилья начинается от 141 тысячи. Но денег, которыми военнослужащий может распоряжаться для покупки через Накопительную ипотечную систему через 3 года ему, не хватит даже для однокомнатной квартиры. Надо будет найти дополнительно около миллиона.

В этой локации в радиусе 2 километров есть еще две новостройки с аккредитованными домами. В ЖК «Мещёрский лес» стоимость квадратного метра чуть ниже, а расположение даже лучше, с точки зрения транспорта и близости к Москве. ЖК «Позитив» в бывшей деревне можно купить однокомнатные квартиры той же площади на 0,3 – 0,5 миллиона дешевле, а двухкомнатные дешевле на 800 тысяч. А станция метро (Румянцево) в 1200 метрах.

Квартиры можно будет сдавать в аренду и получать пассивные доход. Сегодня такой способ заработка в районе Солнцево может принести владельцу от 16 до 25 тысяч рублей за однокомнатную.

Банки по военной ипотеке

Получить кредит по военной ипотеке на покупку квартир в ЖК «Лучи» можно в нескольких банках. Ниже дан их список, а в правой колонке аккредитованные дома микрорайона.

Банк ГПБ (АО) 5 и 6
АО «АБ «РОССИЯ» 1 и 2
ПАО АКБ «Связь-Банк» 1 и 2
ПАО АКБ «Связь-Банк» 1 и 2

 

Напоминаем, что купить квартиру по военной ипотеке в «Лучах» и других объектах вторичного рынка жилья в столице или Подмосковье можно этом комплексе, а также в любом другом месте МО и в столице, военнослужащий может и на вторичном рынке, после сдачи дома. Для оформления кредита, нужно обратиться в банк, обслуживающий ипотечное кредитование военнослужащих на вторичном рынке жилья. Более подробную информацию об условиях кредитования и различных вариантов покупки жилья вы всегда можете получить у сотрудников нашего сайта.

Выводы

ЖК «Лучи» является интересным проектом, с учетом перспективы развития транспортной, социальной и бытовой инфраструктуры. Появление в скором будущем станции метро в 15 минутах ходьбы делает эту новостройку очень интересной для тех, кто подыскивает жилье с московской пропиской по демократичной цене «первого выбора».

Тем не менее, в этой локации есть более хорошие с точки зрения транспортной доступности новостройки с более низкими ценовыми предложениями. Возможно, такие цены выставлены застройщиком с учетом того, что в скором времени откроется станция метро в шаговой близости.

Количество комнат Площадь Цены
Студии - -
1 комнатные 34,6 – 40,7 4 082 800 – 4 802 600
2 комнатные 55,3 – 62,2 6 136 700 – 6 915 600
3 комнатные 76,5 – 87,2 7 546 600 – 8 807 200
4 комнатные 98,8 - 98,9 10 966 800 - 11 208 860
Коттедж/Танхаус - -
Похожие объекты