ЖК «Легенда», г.Троицк (Новая Москва)

руб.от 2 500 000
  Купон
От МКАД:
22 км
Срок ГК:
2 кв. 2017
Застройщик:
ООО «ИнвестСтройГрупп»
  • ЖК «Легенда» г.Троицк военная ипотека
  • ЖК «Легенда» г.Троицк военная ипотека
  • ЖК «Легенда» г.Троицк военная ипотека
  • ЖК «Легенда» г.Троицк военная ипотека
  • ЖК «Легенда» г.Троицк военная ипотека
  • ЖК «Легенда» г.Троицк военная ипотека
  • ЖК «Легенда» г.Троицк военная ипотека
  • ЖК «Легенда» г.Троицк военная ипотека
  • ЖК «Легенда» г.Троицк военная ипотека
  • ЖК «Легенда» г.Троицк военная ипотека
  • ЖК «Легенда» г.Троицк военная ипотека
  • ЖК «Легенда» г.Троицк военная ипотека
  • ЖК «Легенда» г.Троицк военная ипотека
  • ЖК «Легенда» г.Троицк военная ипотека
  • ЖК «Легенда» г.Троицк военная ипотека
  • ЖК «Легенда» г.Троицк военная ипотека
  • ЖК «Легенда» г.Троицк военная ипотека
  • ЖК «Легенда» г.Троицк военная ипотека
  • ЖК «Легенда» г.Троицк военная ипотека
  • ЖК «Легенда» г.Троицк военная ипотека
  • ЖК «Легенда» г.Троицк военная ипотека
  • ЖК «Легенда» г.Троицк военная ипотека
  • ЖК «Легенда» г.Троицк военная ипотека
  • ЖК «Легенда» г.Троицк военная ипотека
Адрес г. Москва, г.Троицк, д.1, 2, 3, 4, 7
Интернет адрес legenda-7.ru
Корпуса в продаже по военной ипотеке Все
Транспортная доступность От станции метро «Теплый Стан» маршрутный автобус №531. Ближайшая остановка — «42 км».

В скором времени будет построена станция метро «Красная Пахра» (12 минут пешком от ЖК).

Расстояние от МКАД 22 км
Инфраструктура Собственная инфраструктура:

·         Детский сад с бассейном, школа, детские площадки;

·         Торговый центр;

·         Фитнес-центр, спортивные площадки;

·         Многоуровневый паркинг.

Рядом с ЖК прибрежная зона с каскадом прудов.

В 1км от ЖК – всесезонный парк «Красная Пахра».

Доступна вся инфраструктура города Троицк.

Застройщик ООО «ИнвестСтройГрупп»
Компании продающие квартиры по военной ипотеке ГК «Новые кварталы»
Банки, работающие по военной ипотеке с данным объектом ВТБ24, Сбербанк, РоссельхозБанк
Сроки строительства Начало Конец
2 квартал 2014 2 квартал 2017

 

Школа Детский сад Поликлиника Пруд Спортивный комплекс Детские площадки Торговый центр Магазин Теннисные корты Парковка Машиноместа Развлекательный комплекс Фитнес-центр Парк Водоем
Местонахождение объекта : ул. Академика Дыхне, Троицк, Московская обл., Россия
Город: Москва

Хотите приобрести недвижимость в ЖК «Легенда» в рамках программы военная ипотека? Прежде тщательно изучите факты: месторасположение и транспортная доступность, степень развитости инфраструктуры, качество и стоимость жилья, технические характеристики недвижимости и т. д. Это поможет не ошибиться при выборе. Мы решили помочь вам и собрали на этой странице главные и актуальные данные.

Основная информация

Проект предполагает строительство на 17 гектарах 7 пятиэтажных домов на 1885 квартир по кирпично-монолитной технологии. Одновременно с возведением жилых зданий идет обустройство инфраструктуры. В рамках первой очереди планируется сдать три корпуса на 604 квартиры, детский сад, две многоуровневые парковки.

Особенности и преимущества:

  • оригинальные фасады (панорамное остекление, полукруглые, с балконами и арками);
  • класс недвижимости – «комфорт»;
  • один из корпусов выполнен в виде подковы;
  • качественные строительные материалы.

Месторасположение и транспортная доступность

Новостройка находится в городе Троицк в 22 км от МКАД и граничит с деревней Красная Пахра и селом Былово. Неподалеку находятся такие важные объекты, как Институт ядерных исследований, Физический институт имени П.Н.Лебедева, очистные сооружения.

Попасть из жилого комплекса в Москву можно автомобильным транспортом. Сначала по Калужскому шоссе (400 м), затем по МКАД (22 км) до нужного места столицы. Поблизости от новостройки планируется строительство станции метро «Красная Пахра», но сроки не ясны.

Благоустройство и инфраструктура

Благоустройство. Застройщик хочет сделать территорию максимально комфортной и безопасной. Будет построено достаточное количество детских и спортивных площадок, обустроены полноценные зоны отдыха. Для гостей создадут специальные паркинги.

Инфраструктура:

  • Внутренняя. Предполагается, что жители не будут зависеть от сторонней инфраструктуры. Проект предусматривает строительство комфортного детского садика с бассейном на 180 воспитанников, школы на 480 мест, торгового центра с офисными помещениями, торговыми точками и предприятиями обслуживания.
  • Внешняя. Жители микрорайона смогут пользоваться социальной инфраструктурой города (8 школ, 7 детских садов, поликлиники), однако она находятся примерно в 1,5 км за территорией исследовательских учреждений. А на дорогу до центра населенного пункта уйдет около 10 минут на автомобиле.

Квартиры

Участникам НИС доступны однокомнатная (41,-2-43,4 м2), двухкомнатная (62,6-75,2 м2) и трехкомнатная (82,4-89,1 м2) недвижимость. На выбор несколько десятков вариантов планировки: классическая, с увеличенной площадью, дополнительными помещениями и т. д. Квартиры сдаются без отделки, но с пластиковыми окнами, входными и тамбурными дверьми, застекленной лоджией или балконом, разводкой коммуникаций.

Стоимость жилья:

  • однокомнатные квартиры – 2,5-4,1 млн. руб.
  • двухкомнатные квартиры – 3,7-6,6 млн. руб.
  • трехкомнатные квартиры – 5,2-6,7 млн. руб.

Взять военную ипотеку можно в Сбербанке, ВТБ24, РоссельхозБанке.

Что с альтернативой?

В самом городе больше нет новостроек, аккредитованных по программе военная ипотека. Ближайшие подходящие объекты – микрорайон «МОСКВА А101» (от 3,3 млн. руб.) и ЖК «Андерсен» (от 2 млн. руб.).

 

Экспертное заключение

ЖК «Легенда» хорошо подходит для семейных пар. Здесь много пространства для детей, а сам микрорайон находится в окружении лесов и естественных водоемов. Есть и проблемы. Отдаленность инфраструктуры – одна из важнейших. Застройщик надеется решить её строительством собственных социальных объектов. Есть вопросы и к транспортной доступности. Железнодорожных станций в шаговой доступности нет, а автомобильные трассы переполнены.

 

 

Количество комнат Площадь Цены
Студии - -
1 комнатные 41,2 – 43,4 2 500 000 – 4 100 000
2 комнатные 62,6 – 75,2 3 700 000 – 6 600 000
3 комнатные 82,4 – 89,1 5 200 000 – 6 700 000
Похожие объекты